Обяви в Airbnb, Booking и 10+ платформи
Имотът ви изпъква там, където гостите търсят.
Пловдив · Управление на имоти за краткосрочен наем
Вашият имот работи. Вие - почивате.
BNB Host превръща апартамента ви в Пловдив в доход от 500 до 1500 € на месец. Гости, чистене, ключове, позвъняване от гост в 3 през нощта - всичко това е наша грижа, не ваша.
- 10+ имота
- 82% заетост
- 2 години опит
Пълен пакет грижа
Какво поемаме ние? Всичко.
Това не е списък с екстри - това е стандартът за всеки имот, който управляваме.
Динамично ценообразуване
Цената се оптимизира всяка нощ според търсене, събития и сезон.
Професионална фотография
Кадри, които вдигат кликовете и цената на нощувка.
Комуникация с гости 24/7
Отговаряме за минути - преди, по време и след престоя.
Хотелско почистване и пране
Педантична чистота след всеки гост. Без компромиси.
Зареждане на консумативи
Кафе, сапун, препарати - винаги заредено, без да мислите.
Поддръжка и дребни ремонти
Реагираме веднага - преди проблемът да стане лошо ревю.
Категоризация, данъци и отчети
Изрядни документи и месечен отчет до стотинка.
Изберете своя модел
Два модела. Нула главоболия.
Едни собственици искат сигурност, други - максимален доход. Затова не ви вкарваме в калъп, а ви даваме избор.
← Превключете, за да сравните →
Фиксиран наем
Получавате една и съща сума всеки месец - независимо дали е сив януари или препълнен август. Като дългосрочен наем, но без наематели, които да гоните.
- Гарантирана сума, всеки месец, без изключения
- Преводът пристига на 1-во число
- Слабият сезон е наш риск, не ваш
- Договор с ясни и прости условия
Процент от приходите
Делим приходите, като по-голямата част е за вас. Когато имотът печели повече - печелите и вие. Август може да е много сладък.
- До 75-80% от приходите остават за вас
- Динамични цени, оптимизирани всяка нощ
- Прозрачен отчет всеки месец - до стотинка
- По-висок таван на дохода през силните месеци
3 въпроса, 30 секунди
Кой модел е за вас?
Отговорете честно - ще ви кажем кой модел пасва на стила ви на собственик. Без имейл, без обаждане.
{"fixed":{"title":"Вашият модел: Фиксиран наем","desc":"Цените спокойствието и предвидимостта. Получавате гарантирана сума всеки месец, а сезоните, гостите и всичко останало са наша грижа.","cta":"Вземи оферта за фиксиран наем"},"share":{"title":"Вашият модел: Процент от приходите","desc":"Готови сте да поделите риска срещу по-висок таван. Прозрачни месечни отчети и силни месеци, които се усещат в превода.","cta":"Вземи оферта с процент"}}
От ключ до превод
Как работи, стъпка по стъпка
- 01
Оглед и оферта
Идваме, оглеждаме, смятаме. До 48 часа получавате конкретни числа - черно на бяло, без „зависи“.
- 02
Подготовка и фотосесия
Стилизираме имота, снимаме го професионално и го качваме в Airbnb, Booking.com и още 10+ платформи.
- 03
Посрещаме гости
Резервации, комуникация, настаняване, професионално почистване, 24/7 поддръжка. Вашият телефон мълчи.
- 04
Вие получавате превод
Всяко 1-во число - парите плюс отчет какво се е случило през месеца. Това е цялата ви работа.
Числата говорят
Малки сме, но злоядни
0 +
имота под управление
0 %
средна годишна заетост
€ 0– 0
месечен доход за собственика
0 г.
на пазара в Пловдив
Собственици като вас
Какво казват хората, чиито ключове пазим
Преди давах апартамента на дългосрочен наем за 450 €. Сега получавам средно с 60% повече, а в имота влизам само като гост - да видя колко е подреден.
Скептик съм по природа и първите два месеца проверявах всичко. После спрях - отчетите идват сами, парите също. Най-скучната ми инвестиция, в най-добрия смисъл.
Живеем в Германия и апартаментът стоя празен три години. Сега си плаща сам данъците и таксите, а на нас ни остава по една почивка годишно отгоре.
Честни отговори
Въпросите, които всеки собственик задава
Ами ако гост счупи нещо?
Всеки престой е покрит - Airbnb AirCover защитава имота с покритие до 3 млн. долара, а ние правим проверка след всяко напускане. Ако нещо се случи, координираме ремонта и обезщетението вместо вас.
Какъв договор подписваме?
Ясен договор за управление, без ситен шрифт. Условията зависят от модела, който изберете - обсъждаме ги открито, преди да подпишете каквото и да е.
Кой плаща тока, водата и интернета?
При фиксирания наем - ние, вие получавате чиста сума. При процентния модел консумативите са за сметка на прихода и ги виждате ред по ред в месечния отчет.
Имотът ми не е обзаведен. Проблем ли е?
Работим само с обзаведени и готови за гости имоти - така поддържаме високите оценки и заетост. Ако вашият още не е готов, ще ви насочим към доверени партньори за обзавеждане и поемаме управлението веднага след това.
Колко бързо имотът започва да печели?
Обикновено 2-3 седмици от подписването до първия гост: подготовка, фотосесия, регистрация и качване в платформите. Първият превод идва на следващото 1-во число.
Легален ли е краткосрочният наем?
Да. Регистрираме имота по Закона за туризма, категоризираме го и внасяме туристическия данък. Всичко е изрядно - и това е наша работа, не ваша.
Безплатна оценка
Да видим колко струва спокойствието ви
Оставете два реда - връщаме се с конкретна оферта до 24 часа. Или просто се обадете: